编剧：苑彬
导演：王加宾
主演：张惠中、邹健、钟雨桐、俞颖
故事梗概：
刘京生，奔四十的人，父母姐姐都在国外，京生一个人守着胡同里的三间大平房，东西向的两间分别租给山东卖煎饼的胖姐、和从湖北来北京考博的王先彪。京生自己住着南向的里外两大间，日子过得悠哉游哉。其实，京生也不是缺那几个钱，把房子租出去，一来是有人收拾，最主要的是京生人热情，有人一块住着，显得热闹。
东、西、北三间分别住着胖姐、王先彪和京生，时间长了，要不是到日子交房租，不知道的还以为是一家人。三间平房没一间空着，胡同口守报刊厅的三儿，又给京生拉来一个哈尔滨来的女房客龚雪。京生考虑到王先彪的困难，给王先彪减一百块钱的房租，让王先彪搬到他的客厅住，王先彪住的那间房子以每月900块钱的房租给了龚雪。
王先彪没白天没黑夜的学习，胖姐早起就出摊，就新来的龚雪进进出出的从来不搭话不搭腔，手机响多少遍也不接，引起王先彪、胖姐和京生的猜疑。王先彪看上去老实巴交，但经常给京生惹事。京生因为王先彪在书店惹事被叫到派出所后，决定赶王先彪走人。眼看王先彪就没有着落了，胖姐站出来说情，自作主张地跟王先彪换房。
胖姐搬到京生的客厅之后，担当起照顾京生饮食起居的任务，该干不该干的活，胖姐都给干了，大有反客为主的意思，让京生觉得浑身不自在。京生怕时间长了传出什么闲话，就给王先彪摆了一桌“鸿门宴”，要跟王先彪换房。胖姐一看剃头的挑子一头热，收拾东西又回到她以前的东屋。
出了胖姐这事不久，胖姐、王先彪和龚雪因为京生把上次买电的三百块钱摊进房租里，决定联合起来算计京生一下，结果王先彪出的主意还没坚持一天，就让京生高出一筹的策略给瓦解了，到头来弄得胖姐、王先彪和龚雪自各下不了台。京生不在乎钱，也就没把这事往心里去，小院里恢复了以往的和谐。
和谐的日子因为龚雪拿错了京生的手机重新“爆发战争”。“战争平息”之后，王先彪在京生的鼓励下终于考取博士；抱着来北京吃吃苦的龚雪不仅找到了工作，还缓和了和父母的紧张关系；胖姐则盘下胡同口的一间门脸，开起了饺子馆。一年后，王先彪结束了悠哉游哉的日子跑起了出租。在北京西南的谭柘寺，京生惊喜的是，大老远把他“请”到谭柘寺的，是他一年前的三个房客胖姐、王先彪和龚雪。
精彩视点：
这是一部都市生活题材的数字电影，影片选题奇巧地将关注的镜头对准了现实生活中为数不少的房东，通过讲述“房东与房客的故事”，一改大多数房客惟利是图少通人情的世俗，塑造了一个仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的房东形象。
影片将关注的镜头对准房东“刘京生”的同时，有侧重的对怀着各种梦想和原因来城市追寻梦想、改善生活、改变命运，同时改变着城市的“外地人”的苦乐人生进行“扫描”，体现了影片主创人员对“外地人”的人文关怀、深切同情和由衷的敬重。影片最成功的地方，莫过于浓郁的生活气息。张惠中塑造的“刘京生”仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的“京味形象”，以及邹健、钟雨桐、俞颖身上表达出来的“外地人”对于都市生活的不同诉求，都给观众以影片在“说人话、演人事”的真实感觉。
奄奄一息的续集...难看到我以为下错了片子
tough，very tough， but only tough！
精彩，但不惊悚，缺少一种爽感。照着这个路数拍，在思路上是没问题的，盲眼开挂老兵暴打黑社会犯罪分子可以从原本的恐怖片路数中开辟蹊径，只是处理的不够爽，缺乏畅快感，建议学习一下你是下一个。彻底往爽片上走
这种概念性的影片拍第二部很难再做拓展了，虽然极力的保持了第一部的元素，但是已经没有惊喜感了，氛围渲染上也没有第一部那种寂静带来压迫感。后半段直接连姆尼森（飓风营救）加基努里维斯（疾速追杀的狗）上身夜魔侠。惊悚恐怖全无改成了动作片，然后所有人都不如一只狗识好歹！
这与第一部差太多，完全不是一种东西。细节没有丝毫的缜密可言。但是影片做了一次人性的颠覆，小女主的价值取向瞬间改变。她杀了父母！
和第一部的剧情毫无联系…怎么会有这样的垃圾父母…救狗一命 狗会懂得报恩的
少了第一部结构精巧一波三折的密室逃脱设定，这部就成了纯血浆片，唯一像第一部出现过很多次的灵光一现片段大概是狗子的 go away and stay 的那条转折吧。
别去考虑太多了。除了没有女色，这部片子够劲爆了！但是，这第3集该拍点什么东西呢？
不及第一部给人的紧张感，最佳段落是水波感应，就有点普通。
第一集的“反派”变成主角，不变的都是处于弱势的一方；氛围的营造还算不错的，动作设计也有看头，中间屋内追逐激斗戏的节奏也控制得不错，可惜bug实在太多了，实在无法吐嘈。7
纯粹变成爽片了，就把前一部紧张又恐怖的氛围给搞没了，小女孩演的还是挺好的
反派说就该一个人走，自己死的时候还想带一个人。白老板说警察和黑帮一样。影史上可以大叔救萝莉，现在也可以阿姨救鲜肉。一切恰到好处，很棒的电影。
个人觉得还是蛮好看的，紧张刺激，一刻都不能放松，呼吸，一气呵成。没有煽情，点到即止。我忘了第一集的凶残手段到什么程度，但感觉在这部有所升华。
一间底特律的房子拍了两部戏惊悚片 最后的洗白是干嘛
反转依然是这系列的精髓。但是水准比第一部下滑不少，与其说是惊悚片，不如说是动作片。主要的几个人物，除了你大爷永远还是你大爷，剩下几个人的逻辑行为都很混乱，看得人很迷。
不及第一部给人的紧张感，最佳段落是水波感应，就有点普通。
刚和朋友在电影院看完，完全不值7分。血腥镜头太多，画面色调让人莫名烦躁，节奏也不对劲(第一部最大优点是节奏极快，女主要逃脱听力极强的老头的追捕，让人紧张的喘不过来气)，这部让人想要屏息捂嘴的部分太少了。先是有一些音效jump scare，然后就都是肉搏打斗，一个老头杀一个小队。从电影开始就知道这一部老头要洗白然后送命，这样就不用再拍续集了
第一部的惊悚风格变成了血浆风。加入了小孩却减弱了屏住呼吸的概念，多少有点得不偿失吧。
老头是挺帅，剧情就一般吧；但有两个布景还是挺艺术的，第一个是手电筒地下室，第二个是红色烟雾，逼格瞬间拉满；最后的徒手扣眼珠子，引起观众不适。
还不错 感觉比上一部还要带感些 中间的小反转好变态我喜欢哈哈 这老头的爱好还真是一点都没变 另外小姑娘换个好看点的就更好了
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